工程部  徐一朝

2017年7月18日本人在集團公司的安排下參加了揚州市質(zhì)量監(jiān)督站和揚州市建筑業(yè)協(xié)會共同在揚州華美達酒店舉辦的2017年度市優(yōu)工程點評暨省“揚子杯”申報工作部署會。會中劉榮祥科長、王堅站長、任壽松及董文林秘書長先后發(fā)言，分別從申報環(huán)境、企業(yè)申報意愿、申報條件、申報資料整理、普遍存在問題、各地區(qū)平均得分及評分最高工程進行闡述。

本人從幾位領導的講話中得到以下一些心得體會：

一、企業(yè)重視程度：

由于工程評上市優(yōu)等以上獎項，會給施工企業(yè)加信用分，從而在工程招投標過程中帶來優(yōu)勢，一般施工企業(yè)較重視，而建設單位除了在承包合同中有相關約定，一般不重視，出現(xiàn)施工企業(yè)剃頭挑子一頭熱的現(xiàn)象。因此施工企業(yè)應在中標后，根據(jù)工程規(guī)模，確定創(chuàng)建目標，在承包合同中加入本工程施工單位要爭創(chuàng)“揚子杯”等獎項，請建設、設計、勘察、監(jiān)理及相關單位配合，如因建設單位原因造成無法達到創(chuàng)建目標，將進行索賠的相關條文。

二、建設單位行為：

部分建設工程因是政府工程，施工許可證及規(guī)劃許可證等建設單位必須辦理的相關證件不全，消防工程及室外消防通道設置不符合要求，工程在投入使用前或使用后，更換消防設施及消防通道，增加違章建筑。這都給施工企業(yè)創(chuàng)建目標帶來否決性障礙。因此在工程施工過程中及投入使用后施工企業(yè)應隨時關注現(xiàn)場情況，發(fā)現(xiàn)妨礙創(chuàng)建目標的文件，及時向建設單位提出申訴，督促建設單位達到創(chuàng)建要求。

三、資料收集整理:

創(chuàng)建資料整理須重點注意：

1、匯報材料

①工程概況（注意層高，有無地下室要注明）

②施工技術方面

③新技術運用及四節(jié)一環(huán)保運用

④工程質(zhì)量方面

⑤工程質(zhì)量特色

⑥工程獲獎情況

2、需有中標通知書（不需要批文，對直接發(fā)包的工程要準備此項材料）

3、承包合同和所有參建單位合同

4、節(jié)能和環(huán)保驗收復印件

5、新技術運用要有證書和證明

6、住宅工程末端水未檢測

7、2萬平方米以上工建未進行能效測評

尤其是上述一些一般工程未做過的檢測資料要完整。在創(chuàng)建資料收集過程中要特別留意上述資料。

四、工程實體情況：

普遍出現(xiàn)質(zhì)量通病控制不嚴現(xiàn)象：

1、開裂

①屋面細石砼開裂

②地面開裂

③外墻開裂

④內(nèi)墻不同材料交接處裂縫

2、修補

①內(nèi)墻修補色差較大

②外墻修補色差較大

使用涂料時采用亞光系列，將來修補會減少色差。

3、滲漏

①屋面滲漏

②衛(wèi)生間滲漏

③外墻滲漏

④地下室滲漏

4、未做或不合格項

①室外散水未做或做法不符合要求

②無沉降觀測方案或未按標準實施

③個別工程設計無外窗遮陽

5、安裝方面

①局部避雷帶不順直

②金屬樓梯及金屬窗未與避雷網(wǎng)形成電氣通路。

③部分設備房（如電梯房）未沿墻明敷接地扁鐵。

上述問題出現(xiàn)是因為開工前未制定詳細及切實可行的質(zhì)量通病防治控制方案，施工中未按照質(zhì)量通病控制方案及相關標準執(zhí)行。

五、創(chuàng)優(yōu)的組織：

企業(yè)應營造很好的創(chuàng)優(yōu)氛圍，進行創(chuàng)優(yōu)人才的引進和培養(yǎng)，調(diào)動各級人才創(chuàng)優(yōu)積極性，制定很好的創(chuàng)優(yōu)機制，工程中標后，首先制定創(chuàng)優(yōu)目標，組建創(chuàng)優(yōu)團隊。

六、部分工程人員創(chuàng)優(yōu)誤區(qū)：

1、工程出現(xiàn)滲漏屬正常現(xiàn)象，五年保修期內(nèi)幫你維修，保修期一過與施工企業(yè)無任何責任。工程防水分四級，四級均有年限要求，一級防水不能滲水，二級防水不能滴水，三級防水不能漏水，四級防水不能流水。出現(xiàn)以上問題導致評優(yōu)中評分較低，影響評優(yōu)結果。因此要嚴格按圖紙要求，做到符合防水級別要求。

2、沉降觀測工程結束后，沉降觀測就結束。沉降觀測是否結束要看沉降觀測報告，當沉降速率在規(guī)范允許范圍內(nèi)或沉降觀測報告中有“沉降速率符合要求”字樣可停止觀測，如無上述字樣，即使竣工后仍需繼續(xù)觀測。如不做沉降觀測會直接影響評優(yōu)結果。

七、需建設單位重點配合：

根據(jù)“揚子杯”的新申報要求，2015年9月30日之后竣工驗收并交付使用的申報項目，須獲得市級城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)優(yōu)秀勘察設計獎以上獎勵，如沒有將無法申報“揚子杯”。

這次培訓雖然期限有限，但是讓我受益匪淺，讓我在今后的工作中時刻提醒自己注意合同的風險防范，提高法律意識，降低風險。